über uns…

Als Inhaber der L.U.K.A.S. Hausverwaltung und Immobilien e.K. begrüße ich Sie recht herzlich auf unseren Internet-Seiten. Zu Beginn der 90-er Jahre wurde unser Unternehmen gegründet. Die Aufbruchstimmung in Magdeburg in der Nachwendezeit hat uns inspiriert und beflügelt, so dass wir zunächst im Bereich der Mehrfamilienhaussanierung tätig waren. Mit Abschluss der Arbeiten standen naturgemäß Vermietung und Verwaltung an. Da wir fast ausschließlich den eigenen Bestand tätig waren, lag es nahe, dass wir diesen auch in der Folge weiter verwalten.


Insofern hat sich ein Team von kaufmännischen Angestellten und handwerklich Tätigen gebildet, mit dem wir tatkräftig unsere Objekte und vor allen Dingen unsere Mieter persönlich und individuell betreuen.


Unser Ziel ist es, unsere Häuser langfristig im Wert zu erhalten und die Mieter umfassend, schnell und  zuvorkommend in allen Belangen zufrieden zu stellen. Dabei geht es uns nicht um die maximale Mietpreiserhöhung, sondern vielmehr um das kooperative und nette Miteinander. Natürlich muss aber auch bei Missständen wie Mietrückständen, Lärmbelästigungen etc. eingegriffen werden, damit der Hausfrieden gewahrt bleibt. Dies geschieht aber im Dialog. Jedes Gespräch ist besser als eine Abmahnung oder ein Mahnbescheid.


Als Diplom-Sozialpädagoge kommt es mir darauf an, Probleme und Konflikte in beiderseitigem Einvernehmen zu lösen, wobei natürlich auch die Belange der Eigentümer nicht zu kurz kommen dürfen. Nur bei ausreichender Tragfähigkeit der Objekte können laufende Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen in ausreichendem Maße erfolgen.


Wir freuen uns auf Sie, unsere Mieter und wünschen uns eine schöne Zeit des gemeinsamen Weges. Fühlen Sie sich aufgehoben bei einer kleinen, aber sehr persönlich geführten Hausverwaltung.

Ihr

Jörn Kruse